そのマンション本当にリフォームできますか？
カテゴリ： 中古マンション
ペット可の物件について前回お話しましたが、今回はリフォームについての実際にあった失敗談です。
中古マンションを探しているBさん。
とても立地のよい中古マンションを見つけ、購入することにしました。
部屋の中は少し古くなっているものの、購入後リフォームを考えていたBさんは、立地の良いこの物件を選びました。
Bさんの夢はフローリングの広い家に住むこと。
いざ購入してリフォームをしようとして管理組合に話したところ、『管理規約』でフローリングにすることは認められていないということを知りました。
「家を買ったら是非フローリングに！」と夢見ていたBさんは、フローリングにすることを泣く泣く諦めることになりました。
購入前に規約にしっかり目を通しておけば事前に防げたケースなだけにBさんもがっかり。
最近では、Bさんのようにリフォームを前提に中古マンションを購入する方も増えていますが、リフォームに関してはいくつかの注意点がありますので事前にしっかりチェックしましょう。
できない内容としては2つのパターンが考えられます。
①管理規約上できない場合
②マンションの構造上できない場合
特に②は、たとえば水まわりは排水管に勾配をつけると制約が多いため移動が難しいですし、建物の構造を支えている梁や柱は除去できません。
自分のリフォームプランがイメージできているのであれば、イメージどおりリフォームできるかどうか購入前に確認しておきましょう。